Vendita e locazione

Massimizza il valore, riduci i tempi

Vendere e locare un immobile richiede competenze tecniche e una comunicazione mirata. Con ETERNA GROUP Servizi Immobiliari trasformi ogni fase – dall’analisi di mercato al rogito o alla stipula del contratto di locazione – in un percorso fluido e performante grazie alla collaborazione di mediatori esperti nel settore.

1. Analisi e posizionamento di mercato

  • Studio comparativo dei prezzi reali nella tua zona e segmento.
  • Definizione del prezzo ottimale per attrarre il target ideale senza svendere.
  • Piano di valorizzazione rapida (home staging mirato, micro-interventi estetici, certificazioni aggiornate).

2. Marketing multicanale e mirato

  • Foto professionali, video e virtual tour per un impatto immediato.
  • Pubblicazione sui portali leader, database interni e network di partner selezionati.
  • Campagne digitali per raggiungere il pubblico giusto.

3. Selezione acquirenti o conduttori qualificati

  • Screening documentale e verifica solvibilità per affitti.
  • Rapporti di interesse qualificati, visite organizzate e gestione dei feedback.
  • Report periodici al proprietario con metriche di performance e suggerimenti strategici.

4. Negoziazione e tutela contrattuale

  • Gestione delle trattative con metodo, trasparenza e focus sul risultato economico.
  • Redazione di preliminari, contratti di compravendita o locazione conformi alla normativa vigente.
  • Coordinamento con notai, legali e istituti di credito per una chiusura sicura e senza sorprese.

5. Assistenza post-vendita o post-locazione

  • Supporto nelle volture, registrazioni e adempimenti fiscali.
  • Servizi opzionali di property management per locatori (incassi canoni, manutenzioni, rinnovi).
  • Consulenza continua per eventuali riqualificazioni o rivendite future.

Contattaci per un incontro riservato: insieme definiremo la strategia più efficace per vendere o locare il tuo immobile, massimizzandone il potenziale e riducendo al minimo tempi e complessità.

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